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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Exclusivité — Maison individuelle avec échappée mer à Ollioules
— Ollioules 83190 —
Nos partenaires locaux
Exclusivité — Villa avec échappée mer à Ollioules
Située sur la commune d’Ollioules, dans un environnement calme et privilégié, cette villa individuelle construite en 1983 constitue une opportunité rare pour son futur acquéreur.
Propriété de première main, elle n’a jamais été proposée sur le marché, ni à la vente ni à la location, depuis sa construction.
Développant environ 143 m2 habitables, elle est implantée sur un beau terrain d’environ 2 000 m2, offrant un cadre de vie agréable, une vue dégagée ainsi qu’une échappée mer.
La villa s’organise sur deux niveaux.
Au rez-de-jardin, le futur acquéreur découvrira une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, ainsi qu’un vaste espace de vie lumineux de plus de 50 m2, composé d’un salon et d’une salle à manger, agrémenté d’une cheminée d’époque. Un WC invités complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
En complément, la propriété bénéficie d’un garage double permettant le stationnement de deux véhicules.
Bien qu’immédiatement habitable, cette maison constitue une base saine et fonctionnelle pour vos futurs projets. Des travaux de rénovation sont toutefois à prévoir afin de moderniser les prestations, repenser certains volumes et révéler pleinement le potentiel du bien.
Un potentiel d’agrandissement d’environ 76 m2 supplémentaires vient renforcer l’intérêt de cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins et le projet de vie du futur acquéreur.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir pour son emplacement, son terrain, son potentiel d’évolution et son caractère inédit sur le marché'
Située sur la commune d’Ollioules, dans un environnement calme et privilégié, cette villa individuelle construite en 1983 constitue une opportunité rare pour son futur acquéreur.
Propriété de première main, elle n’a jamais été proposée sur le marché, ni à la vente ni à la location, depuis sa construction.
Développant environ 143 m2 habitables, elle est implantée sur un beau terrain d’environ 2 000 m2, offrant un cadre de vie agréable, une vue dégagée ainsi qu’une échappée mer.
La villa s’organise sur deux niveaux.
Au rez-de-jardin, le futur acquéreur découvrira une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, ainsi qu’un vaste espace de vie lumineux de plus de 50 m2, composé d’un salon et d’une salle à manger, agrémenté d’une cheminée d’époque. Un WC invités complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.
En complément, la propriété bénéficie d’un garage double permettant le stationnement de deux véhicules.
Bien qu’immédiatement habitable, cette maison constitue une base saine et fonctionnelle pour vos futurs projets. Des travaux de rénovation sont toutefois à prévoir afin de moderniser les prestations, repenser certains volumes et révéler pleinement le potentiel du bien.
Un potentiel d’agrandissement d’environ 76 m2 supplémentaires vient renforcer l’intérêt de cette propriété, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins et le projet de vie du futur acquéreur.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir pour son emplacement, son terrain, son potentiel d’évolution et son caractère inédit sur le marché'
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Exclusivité — Maison individuelle avec échappée mer à Ollioules
775 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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