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Cozynergy

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CLAR'EAU

à Sartrouville

Maison 4 pièces 80m2 + Dépendance (Studio) d'env. 20m2

— Sartrouville 78500 —

399 000 €

80 m² / 202 m²

5 pièces

By Ns Immobilier

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** À seulement 15 minutes à pied de la gare ** Votre agence BY NS IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce charmant pavillon, dans un quartier pavilonnaire, il comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un spacieux séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC,
À l'étage : une chambre,
Au sous-sol semi enterré : deux chambres aménagées avec fenêtre et porte fenêtre et une salle d'eau avec WC,
Vous disposez également d'un WC extérieur et d'une dépendance aménagée en Studio d'env. 20m2 avec coin salon, cuisine, salle d'eau avec WC,
Les atouts : maison entièrement isolée par l'intérieur et extérieur, aucun travaux à prévoir,
Prenez vite contact avec votre agent : Monsieur Enes TURKAN
Visites 7J/J.

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 25/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr