Cession de droit au bail emplacement premium / bécon les bruyères

À proximité immédiate de la gare de Bécon-les-Bruyères, sur un axe très passant reliant Courbevoie, Bois-Colombes, Asnières-sur-Seine et Levallois-Perret, nous proposons une cession de droit au bail sur un emplacement stratégique bénéficiant d’un fort flux piéton et automobile.
Local commercial d’environ 35 m2 en excellent état, immédiatement exploitable sans travaux.
Il comprend une belle surface de vente, une vitrine d’environ 5 mètres linéaires offrant une forte visibilité, un WC, ainsi que la fibre optique.
Bail commercial signé en 2022. Activités autorisées : commerces sans nuisance ni extraction.
Loyer mensuel : 1 958 € HT HC + 90 € de charges + TVA.
Ce local convient parfaitement à une activité tertiaire ou commerciale qualitative : agence, assurance, cabinet, showroom, esthétique, barber premium, coffee shop sans extraction ou bureaux.
Cession de droit au bail : 39 000 € (indicatif).
Dossier complet transmis sur demande après premier échange.