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Cozynergy

à Toulouse

Maison individuelle LOUVIL - Construction Watel

— Louvil 59830 —

699 000 €

175 m² / 1 030 m²

6 pièces

Avenue Immobilier Métropole - Baisieux

Nos partenaires locaux

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Venez découvrir chez Avenue Immobillier cette construction Watel de 175m2 entièrement rénovée au cœur d'un magnfique jardin paysager au calme.
Dans cette maison entièrement ouverte sur l'exterieur, vous retrouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec WC, une pièce 'baby-foot', un bureau, une buanderie avec accès sur une belle cuisine ainsi qu'une grande pièce de vie ouverte sur l'extérieur.
A l'étage, un palier, une suite parentale de 26m2 avec balcon, un bureau fermé, wc séparés, une seconde salle d'eau & trois autres chambres.
Enfin, un magnfique jardin orienté sud-ouest de 600m2 sans vis à vis & de nombreuses places de stationnements privatives complètent ce bien sans travaux.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Théo Barbet au O6 37 29 71 13.

Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 06/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 800 € - 2 200 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr