442 000 €

127 m²

6 pièces

Jaude Immobilier

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L'agence JAUDE IMMOBILIER vous propose de découvrir cette charmante maison d'architecte offrant 127 m2 habitables plus 44 m2 d'annexes. Construite en 1989, cette propriété est située dans une impasse calme, à seulement 15 minutes du centre-ville de Jaude, à proximité des axes rapides et du tramway — un emplacement idéal pour profiter de la vie urbaine tout en étant au calme. Prévoir des rafraichissements dans la maison.
Cette maison allie confort, tranquillité et proximité des commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
Caractéristiques principales :

Surface : 127 m2 + 44 m2 d'annexes
Parcelle : 842 m2
Piscine 10x5 m avec pool house à rénover
Terrain de pétanque
Double garage + parking extérieur pour 3 voitures
Construction : 1989

Entrée
Pièce de vie lumineuse
Cuisine indépendante
Terrase couverte
Buanderie
Trois chambres, dont une suite avec dressing et point d'eau
Toilettes
Placards intégrés
À l'étage : mezzanine et chambre mansardée

Annexes :

Cave
Cellier
Double garage

Autres équipements :

Tout à l'égout
Pas d'amiante
Alarme
Diagnostics de performance énergétique : DPE classe D, GES classe D
Taxe fonciere 3000 euros
Chauffage électrique et insert bois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles site le site géorisques :www.georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge de vendeur.
Veuillez me contacter Carole Faury [Coordonnées masquées] Associée - Negociatrice, EI no Rsac 829168939 Délivrée par la CCI du Puy de Dome.
https://jaudeimmobilier.la-boite-immo.com - voir -

Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 600 € - 3 670 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec cuisine indépendante clermont-ferrand maisons avec garage clermont-ferrand maisons à rénover clermont-ferrand maisons à vendre clermont-ferrand

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre maison architecte clermont- ferrand

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

A vendre maison architecte clermont- ferrand

442 000 €