Name: Spacieuse maison familiale avec piscine sur St Genis les Ollières
SKU: 18568
Price: 600000 EUR
Availability: InStock

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600 000 €

163 m² / 1 267 m²

8 pièces

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Ghislaine MIDROUILLET 06x71x61x07x70 vous propose, dans un environnement calme et recherché de la commune de Saint-Genis-les-Ollières, cette maison familiale de 163 m2 habitables, édifiée sur une parcelle de 1 267 m2 avec piscine, terrasse couverte et véranda.
Le rez-de-chaussée se compose d’une agréable pièce de vie bénéficiant d’une belle hauteur cathédrale et cheminée à foyer fermé, d’une cuisine équipée indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, d’une chambre avec salle de bains et dressing, d’un bureau, ainsi que d’un WC indépendant.
À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres, dont une avec salle d’eau et WC, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’une grande mezzanine.
Une buanderie/cellier, attenante au garage d’environ 40 m2, complète ce bien.
Cette maison séduit par ses volumes généreux et son fort potentiel d’aménagement, idéale pour une grande famille à la recherche de calme et d’espace.
A visiter sans tarder!

Référence: 18568
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Coûts annuels estimés : 1 693 € - 2 291 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr