Grenoble saint-laurent immeuble historique vue isère rare

Au cœur du quartier Saint-Laurent (99 rue saint-Laurent), valeur refuge de Grenoble, s'offre à vous une opportunité d'exception que le marché réserve aux plus avisés. Niché au 3ème étage d'un immeuble historique chargé de caractère, au pied de la Bastille et à deux pas du centre-ville, cet appartement traversant de 82 m2 au sol (78 m2 loi Carrez) conjugue cachet de l'ancien, rénovation soignée et potentiel locatif immédiat.
Depuis ses fenêtres, la vue dégagée sur l'Isère et la rue Saint-Laurent offre un cadre de vie rare, recherché par les locataires comme par les acquéreurs avertis.
Actuellement en grand T2 aux volumes généreux, lumineux et fonctionnels, le bien intègre une vaste pièce de vie, une chambre au calme, une cuisine moderne entièrement équipée et de nombreux rangements. Deux cagibis sur le palier et une cave privative renforcent le confort du quotidien.
Atout stratégique : une reconfiguration simple en T3 permet d'optimiser la rentabilité locative ou d'adapter le bien à l'évolution de vos besoins.
Vendu vide ou meublé, ce bien s'adresse aussi bien au jeune actif cherchant à s'ancrer dans un quartier vivant et valorisant, qu'à l'investisseur patrimonial en quête d'un actif solide dans une adresse qui ne se dévalue pas.
Saint-Laurent, c'est Grenoble qui ne se négocie pas, c'est Grenoble qui se transmet.