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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Annecy - rive-ouest - sevrier - maison indiviuelle 7 pièces de 340 m2 avec piscine
— Sevrier 74320 —
Nos partenaires locaux
ANNECY - RIVE-OUEST - SEVRIER -
Maison familiale avec piscine et fort potentiel locatif
À proximité immédiate du centre d’Annecy et des rives du lac, cette propriété de 340 M2, entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié avec vue montagnes et aperçu lac.
La maison se compose d’une habitation principale, d’un appartement 3 pièces, d’un studio et d’une annexe type loft avec jacuzzi, permettant une grande flexibilité d’usage : résidence familiale, accueil d’amis ou exploitation en location saisonnière.
Avec ses 6 chambres, 5 salles d’eau, 4 cuisines, sa piscine chauffée et ses espaces indépendants, le bien présente un excellent potentiel de rendement locatif en courte durée type Airbnb.
Elle dispose d’un agréable terrain paysagé avec piscine chauffée, un garage avec borne de recharge électrique ainsi qu’un accès rapide aux commodités, au lac et piste cyclable.
Maison familiale avec piscine et fort potentiel locatif
À proximité immédiate du centre d’Annecy et des rives du lac, cette propriété de 340 M2, entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié avec vue montagnes et aperçu lac.
La maison se compose d’une habitation principale, d’un appartement 3 pièces, d’un studio et d’une annexe type loft avec jacuzzi, permettant une grande flexibilité d’usage : résidence familiale, accueil d’amis ou exploitation en location saisonnière.
Avec ses 6 chambres, 5 salles d’eau, 4 cuisines, sa piscine chauffée et ses espaces indépendants, le bien présente un excellent potentiel de rendement locatif en courte durée type Airbnb.
Elle dispose d’un agréable terrain paysagé avec piscine chauffée, un garage avec borne de recharge électrique ainsi qu’un accès rapide aux commodités, au lac et piste cyclable.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Annecy - rive-ouest - sevrier - maison indiviuelle 7 pièces de 340 m2 avec piscine
1 390 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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