Maison 125 m² à Linas

PALMER IMMOBILIER ESSONNE, du standing au prestige. NOUVEAU à LINAS, je vous invite à découvrir cette jolie maison familiale de 132m2 (125m2 habitables) construite en 2010 et comprenant 5 pièces principales dont 3/4 chambres. Implanté sur un terrain d'environ 701m2, ce bien parfaitement entretenu bénéficie de volumes spacieux et de prestations qualitatives soignées. A proximité immédiate des commodités et des grands axes, située dans un quartier résidentiel, la maison profite d'un cadre de vie agréable, proche des écoles, collèges et lycées accessibles en bus (ramassage scolaire au bout de la rue). Une maison clé en main, ultra bien entretenue, idéale pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et extérieurs de qualité.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée avec dressing qui dessert un double séjour traversant d'environ 42m2, avec cheminée à insert, ouvrant sur la terrasse et le jardin. En continuité de la salle-à-manger, la cuisine aménagée et équipée profite d'un cellier attenant et ouvre sur une véranda d'environ 14m2 supplémentaires, idéale pour profiter du jardin en toute saison. Des toilettes séparées avec lave-mains complètent ce niveau.

Le 1er étage, climatisé, comprend 3 chambres parquetées avec placards aménagés de 14.7m2, 13.1m2 et 13.2m2 au sol et un bureau d'environ 8.3m2 parfait pour un espace de télétravail ou pour se transformer en 4ème chambre et accueillir un jeune enfant. Ce niveau dispose par ailleurs de wc séparés et d'une salle d'eau de 9.3m2 refaite récemment, dotée d'une belle douche à l'italienne et d'un espace buanderie intégré.
Cette maison propose de beaux espaces de vie lumineux et une décoration moderne pensée avec goût. La propriété bénéficie d'extérieurs particulièrement soignés : pelouse entretenue, terrasse carrelée avec store banne et BBQ, aire de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules y compris de grand gabarit, atelier indépendant avec toilettes, parfait pour ranger vélos et outils mais également susceptible de se transformer en pool house (terrain piscinable). Le jardin d'agrément, sans aucun vis-à-vis, permet de profiter d'une vie de famille en toute tranquillité et de recevoir ses amis en toute discrétion.

Une offre exceptionnelle sur Linas pour au moins 3 raisons :
1. Localisation : secteur résidentiel, gare RER C St Germain-lès-Arpajon à moins de 10 minutes en voiture ; écoles sur la commune, groupe scolaire Simone Veil à St Germain-lès-Arpajon, collèges et lycées des communes voisines accessibles en bus scolaires au bout de la rue ; proche des axes principaux N20, N104, A6, A10.
2. Standing : maison parfaitement entretenue construite en 2010, décoration contemporaine soignée, nombreux rangements et aménagements sur mesure, volumes spacieux et belle luminosité, jardin clos sans vis-à-vis avec terrasse carrelée, store banne et BBQ, véranda, nombreux stationnements possibles dans la cour, prise de recharge pour véhicules électriques, aucuns travaux à prévoir.
3. Prestations : chauffage électrique, climatisation réversible au 1er étage, cheminée à insert, cuisine équipée avec cave à vins, adoucisseur d'eau, fibre optique, interphone/visiophone, fenêtres PVC double vitrage, volets électriques avec fermeture centralisée, portail automatique.

PALMER IMMOBILIER, les plus belles offres du marché. Informations et visites, du lundi au samedi, Marc Stanord, [Coordonnées masquées].