Name: Appartement 92 m² à Rouen
SKU: RIPA281
Price: 155000 EUR
Availability: InStock

155 000 €

92 m²

4 pièces

Rives Parisiennes

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ROUEN RIVE GAUCHE - SAINT-SEVER

Duplex de 92M2 CARREZ et 100 au SOL avec balcon, place de parking et ascenseur

Situé au 5? étage d'une résidence située dans le quartier Saint-Sever (Rue la fayette) à Rouen.

Ce bien se compose de :
3 belles chambres
Un vaste séjour lumineux avec balcon
Une cuisine indépendante
Une salle de bain et une suite parentale
Un espace duplex offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

De plus, le bien possède une place de parking en souterrain ainsi qu'un balcon pour profiter des beaux jours et d'une vue sur l'église Saint-Sever.

Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du centre commercial.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir (sols, peinture, cuisine et salle de bain) et une équipe d'artisans est disponible pour vous accompagner.

Concernant les chiffres, les charges mensuelles sont d'environ 155 € par mois, comprenant l'entretien de la copropriété et l'eau froide.

La taxe foncière s''élève à 2200 euros

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

Référence: RIPA281
Honoraires d'agence de 6.9% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/06/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon rouen appartements avec ascenseur rouen appartements avec cuisine indépendante rouen achat appartement rouen

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr