Name: 3 pieces - terrasse - vue dégagée
SKU: 87049444
Price: 327000 EUR
Availability: InStock

Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier

Clim Energie Service

à Saint-Laurent-Du-Var

327 000 €

63 m²

3 pièces

MILOR Immobilier

Nos partenaires locaux

Votre expert chauffage et clim

Réactivité, qualité et service pour une climatisation au bon prix et un confort garanti toute l’année.

06 58 04 94 51 ou cliquez-ici

Votre cuisiniste

Un accompagnement premium par des expertes, pour un projet sur mesure en toute sérénité.

04 97 13 82 86 ou cliquez-ici

Votre partenaire financier

Caisse d’Epargne vous accompagne pas à pas dans le financement de votre projet immobilier.

cliquez-ici

1/18 Afficher les 18 photos

NICE - RUE CROS DE CAPEU - Découvrez ce 3 pièces de 63.5m² avec TERRASSE de 19m2, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement bénéficie d’une belle luminosité et d’une distribution fonctionnelle.

Il se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et moderne, ouvert sur une superbe TERRASSE de 18 m² lumineuse, sans vis-à-vis, idéale pour profiter pleinement de l’extérieur dans un environnement agréable.

L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec accès direct à la TERRASSE, une salle de bains ainsi que des WC séparés.

Pour davantage de confort, l’appartement est équipé de la climatisation.

Une CAVE en sous-sol complète les prestations de ce bien rare dans le secteur.

Côté copropriété, un avantage non négligeable : le ravalement de façade a déjà été voté et intégralement réglé, offrant une vraie tranquillité aux futurs propriétaires.

VISITE VIRTUELLE !

Honoraires charge vendeur.

Classe énergie : C – Aucune procédure en cours à notre connaissance
Charges mensuelles : 180€ – Taxe foncière : 1419€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr

Référence: 87049444
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse nice appartements avec ascenseur nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr