Name: Maison 117 m² à Feytiat
SKU: AG1082-762
Price: 229000 EUR
Availability: InStock

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Agence AREAS de Mr Offre Régis

à Saint-Leonard-De-Noblat

229 000 €

117 m² / 586 m²

7 pièces

HM IMMO

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Idéalement placée au calme dans une impasse à moins de 2 kms du centre névralgique de Feytiat avec ses transports, commerces, école et administrations.

Maison de 1968 entièrement rénovée.

Sur deux niveaux, offrant une surface habitable de 118 m² sur un terrain de 586 m².

Se compose :

RDC : une entrée de 6 m², deux chambres de 12 et 13 m², une chaufferie/ cuisine d'été donnant sur le jardin ,un wc et une douche, une cave à vin/cellier et un garage.

Etage : un salon / salle à manger de 28 m² donnant sur un balcon, une cuisine de 10 m² donnant également sur le balcon terrasse avec escalier pour accéder au jardin, un couloir de 6 m², un wc, une salle d'eau de 5 m² et trois chambres de 10, 11 et 14 m².

Egalement un petit atelier attenant de 12 m² .

Double vitrage, porte de garage électrique, chauffage pompe à chaleur, électricité ok...

Prête à habiter !

Visites et renseignements le samedi !

Stéphane Gadinaud

Agence GEOGUARD Feytiat Réseau HM-IMMO Mandat n° 459 CPI 87[Coordonnées masquées]36 538

Référence: AG1082-762
Honoraires d'agence de 6.51% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 13/11/2023

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr