Local commercial avec dp hoteliere purgee

PARIS 10ÈME / FAUBOURG SAINT-DENIS / ACTIF HÔTELIER – 260 M² AVEC DP PURGÉE

Situé rue du Faubourg Saint-Denis, au cœur d’un quartier dynamique et très recherché pour les locations courte durée, je vous propose à la vente un actif rare à destination d’hébergement hôtelier / meublé de tourisme, bénéficiant d’une Déclaration Préalable obtenue et purgée.

Implanté au 3ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble haussmannien, ce bien développe une surface de 260 m² Carrez entièrement à réaménager, offrant un potentiel de valorisation significatif.

Caractéristiques du bien
• Surface : 260 m² Carrez
• Étage : 3ème avec ascenseur
• Immeuble haussmannien de qualité
• Plateau brut à restructurer

Potentiel & projet
• DP obtenue et purgée (sécurisation administrative)
• Projet étudié en 4 unités indépendantes
• Capacité totale : jusqu’à 26 couchages
• Optimisation idéale pour exploitation en courte durée

Points forts
• Actif rare avec autorisation hôtelière sécurisée
• Fort potentiel de rentabilité après restructuration
• Quartier vivant, central et très demandé
• Produit idéal pour investisseurs, opérateurs ou marchands