Maison 162 m² à Begles

Bègles, située dans un environnement privilégié, au cœur du quartier recherché de La Raze, cette magnifique maison en pierre du XVIIIᵉ siècle, non-mitoyenne, séduit par son authenticité, sa luminosité et son cadre de vie.
Dès l'entrée, un couloir orné de jolis carreaux de ciment, dessert une suite parentale avec sa salle d'eau, un chaleureux salon avec cheminée, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine indépendante.
Une véranda d'environ 30 m², baignée de lumière, prolonge agréablement les espaces de vie vers le jardin arboré.

À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un bureau ( ou d'une chambre d'enfant), d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparés.

Un studio indépendant d'environ 16 m² permet de recevoir famille et amis en toute autonomie ou d'envisager un espace locatif.

À l'extérieur, la terrasse et le terrain paysager sans vis à vis, vous invitent à la détente avec une piscine au sel de 8 x 4 mètres.

Un puits complète les prestations de cette propriété pleine de charme. La parcelle permet également le stationnement de plusieurs véhicules en toute facilité.
Les amateurs d'authenticité apprécieront aussi également la présence d'une très ancienne cave voûtée en pierre, rare et pleine de caractère.
Idéalement située, la maison se trouve à seulement 8 minutes à pied du tram C "arrêt stade Musard", à proximité immédiate de la gare Saint Jean et des lignes de bus 15 et 35, des écoles et des commerces de la Barrière de Bègles.
Une demeure de caractère rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, confort et qualité de vie.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr". Ce bien vous est présenté par Sabrina Roguet , votre conseiller indépendant Dr House Immo.