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EXCLUSIVITE - Secteur GOURDON - Maison atypique dans un environn
— Gourdon 46300 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE - Secteur Gourdon - En situation dominante dans un environnement privilégié sur 1ha2 en partie boisés, cette propriété rare constitue une opportunité d’acquisition idéale pour les amoureux de nature. Ce bien à l'architecture atypique offre une vue dégagée imprenable, au cœur d’une campagne paisible. La maison développe une surface habitable de 130 m² habitables dont 3 chambres avec salles d'eau privatives. Ce cadre naturel, agrémenté d’un vaste terrain en partie boisé, garantit calme et intimité.
La Maison. RDC. Entrée par pièce de 12,5 m², arrière-cuisine de 13,2 m², cuisine de 15,4 m², salon pièce de vie de 35,5 m², cave de 2 m², salle à manger de 18,8 m², couloir de 5,3 m², chambre de 12,8 m2 dont salle d’eau wc avec sortie jardin. Etage. Mezzanine de 5 m², chambre de 12,7 m² dont salle de bains wc.
Tour avec chambre indépendante de 15 m² avec salle d’eau wc à l'étage.
Terrasse Couverte indépendante de 15 m².
Chauffage par pompe à chaleur air/air et bois (poêle). Double vitrage. Fosse septique.
Annexes : Cuisine d’été de 12 m² et autre pièce de 10 m². Garage de 30 m².
Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
La Maison. RDC. Entrée par pièce de 12,5 m², arrière-cuisine de 13,2 m², cuisine de 15,4 m², salon pièce de vie de 35,5 m², cave de 2 m², salle à manger de 18,8 m², couloir de 5,3 m², chambre de 12,8 m2 dont salle d’eau wc avec sortie jardin. Etage. Mezzanine de 5 m², chambre de 12,7 m² dont salle de bains wc.
Tour avec chambre indépendante de 15 m² avec salle d’eau wc à l'étage.
Terrasse Couverte indépendante de 15 m².
Chauffage par pompe à chaleur air/air et bois (poêle). Double vitrage. Fosse septique.
Annexes : Cuisine d’été de 12 m² et autre pièce de 10 m². Garage de 30 m².
Contactez-nous pour avoir plus de renseignements ou organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Référence: GD2156
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
EXCLUSIVITE - Secteur GOURDON - Maison atypique dans un environn
196 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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