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Maison 110 m² à Santec
— Santec 29250 —
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? Maison familiale à deux pas de la plage du Dossen SantecExclusivité
Située à Santec, dans un quartier calme et recherché, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Plage du Dossen, des commerces et des sentiers de la Forêt domaniale de Santec.
D'une surface d'environ 110 m² habitables (138 m² au sol) sur un terrain de 448 m², elle offre de beaux volumes et une belle luminosité
.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau permettant une vie de plain-pied.
À l'étage : deux grandes chambres, une salle de bains et une lingerie.
À l'extérieur : jardin exposé Est-Ouest, abri de jardin et stationnements privatifs.
? Les + :
Emplacement recherché proche mer (3 min à pied) ?
Grande pièce de vie lumineuse
Vie de plain-pied
3 chambres
Tout-à-l'égout
Maison saine avec potentiel
? 398 000 FAI(380 000 net vendeur + 4,74% d'honoraires d'agence charge acquéreur).
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2670.00 et 3660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Mael MOAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 924 769 458 RSAC Brest
RCP Allianz Actif Pro 64005014
Située à Santec, dans un quartier calme et recherché, cette maison individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la Plage du Dossen, des commerces et des sentiers de la Forêt domaniale de Santec.
D'une surface d'environ 110 m² habitables (138 m² au sol) sur un terrain de 448 m², elle offre de beaux volumes et une belle luminosité
.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau permettant une vie de plain-pied.
À l'étage : deux grandes chambres, une salle de bains et une lingerie.
À l'extérieur : jardin exposé Est-Ouest, abri de jardin et stationnements privatifs.
? Les + :
Emplacement recherché proche mer (3 min à pied) ?
Grande pièce de vie lumineuse
Vie de plain-pied
3 chambres
Tout-à-l'égout
Maison saine avec potentiel
? 398 000 FAI(380 000 net vendeur + 4,74% d'honoraires d'agence charge acquéreur).
Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2670.00 et 3660.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Mael MOAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 924 769 458 RSAC Brest
RCP Allianz Actif Pro 64005014
Référence: VM24240-IMMOFORFAIT
Honoraires d'agence de 4.74% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 110 m² à Santec
398 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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