Name: À vendre - appartement 3 pieces – 68 m² – cagnessur-mer – terrasse – parking – proche mer
SKU: 87050776
Price: 399000 EUR
Availability: InStock

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Clim Energie Service

à Saint-Laurent-Du-Var

399 000 €

68 m²

3 pièces

Beaugarde

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À cinq minutes à pied des plages et du centre ville, cet appartement de 68 m² se trouve dans une résidence sécurisée construite en 2022, équipée d’un système de vidéosurveillance et d’un vidéophone.

Il comprend un salon avec une cuisine ouverte moderne, deux chambres avec rangements, une salle de bains, un WC séparé et une terrasse de 14 m².

Le confort est assuré par l’air pulsé réversible présent dans chaque pièce, le double vitrage PVC, ainsi qu’une place de stationnement privative en sous sol. Un local à vélos complète les prestations.
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de la gare TGV. L’aéroport de Nice est accessible en moins de dix minutes en voiture.

Un bien contemporain, fonctionnel et idéalement situé.

Référence: 87050776
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/02/2025

Coûts annuels estimés : 400 € - 560 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse cagnes-sur-mer achat appartement cagnes-sur-mer

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr