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à Paris-13e

Appartement 3 pièces à vendre à Gerstheim - Quartier calme avec garage

Name: Appartement 3 pièces à vendre à Gerstheim - Quartier calme avec garage
SKU: 3287
Price: 165000 EUR
Availability: InStock

— Gerstheim 67150 —

165 000 €

76 m²

3 pièces

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A vendre à Gerstheim : appartement 3 pièces d'une surface de 76,27 m² situé au 2ème étage d'une petite copropriété. Ce bien comprend : une entrée, un salon séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains ave WC, un débarras ainsi qu'une terrasse. L'appartement est également accompagné d'un garage. Chauffage au gaz avec radiateurs. Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants. Construction datant de 2000. L'appartement est situé à proximité de nombreux services et commodités. Copropriété de 69 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 1320 euros. Bernard DIEBOLD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791042674 - Strasbourg.

Référence: 3287
Bien en copropriété. Nombre de lots : 69. Charges de copropriété : 1320 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 18/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 220 € - 1 720 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr