Name: Appartement 35 m² à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume
SKU: 608V1286A
Price: 210000 EUR
Availability: InStock

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CL SUD BAT

à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume

210 000 €

35 m²

2 pièces

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ACHAT-VENTE 83470 SAINT MAXIMIN LA STE BAUME

Appartement atypique avec SPA, idéal investissement
À deux pas du centre-ville, découvrez ce bel appartement atypique entièrement rénové, idéal pour un investissement locatif rentable. Actuellement exploité en location Airbnb, il offre de très bons revenus grâce à son concept unique et son espace bien-être.
Le logement se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon confortable, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne avec wc. Une climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année.
Au sous-sol, l'ancienne cave a été transformée en un véritable espace détente avec un SPA chauffé 4 places équipé de jets hydromassants et un vidéoprojecteur pour profiter de films et séries dans une ambiance cosy.
Un bien rare sur le marché, plein de charme et sans travaux à prévoir.

Référence: 608V1286A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 27/05/2026

Coûts annuels estimés : 690 € - 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr