Name: Maison Creteil 5 pièce(s) 109.5 m2
SKU: 1939
Price: 537000 EUR
Availability: InStock

537 000 €

109 m² / 186 m²

5 pièces

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Dans le secteur BUTTES HALAGE, nous vous proposons une belle maison lumineuse. Dans une rue calme, proche des transports et écoles, cette maison de plus de 109m2 se compose de la façon suivante. Dès l'entrée, vous pénétrez dans un grand espace qui fait office de bureau d'environ 28m2, salle de lecture avec coin télé, avec un accès à une terrasse ensoleillé, vous bénéficierez aussi d'un double séjour spacieux traversant et lumineux, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec WC. A l'étage vous retrouverez 3 chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC. Le sous-sol se compose d'une buanderie, chaufferie avec chaudière à condensation neuve, et un grand garage avec porte électrique. Vous serez séduits par : - Son emplacement, dans une rue calme et recherchée, - Sa luminosité, avec sa triple exposition, - Sa proximité avec les transports et écoles. A visiter sans tarder !!

Référence: 1939
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/04/2026

Coûts annuels estimés : 1 390 € - 1 890 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr