Name: Maison 73 m² à Commes
SKU: 2151
Price: 231000 EUR
Availability: InStock

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231 000 €

73 m² / 667 m²

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EN EXCLUSIVITE ! Ravissante maison en pierre proche des plages , d'une superficie d'environ 63 m2, complétée par une chambre indépendante de 10 m2 , cette propriété séduit par le cachet de l'ancien et son caractère unique. br Elle offre un chaleureux séjour de 28 m2 agrémenté d'une grande cheminée, une agréable cuisine et une salle d'eau avec toit en verre apportant une belle luminosité, ainsi qu'une agréable véranda ouverte sur le jardin. Un WC complète ce niveau. À l'étage, une charmante chambre sous combles vient compléter l'ensemble. br À l'extérieur, coup de coeur assuré pour son agréable jardin d'environ 660 m2, entièrement clos, très fleuri et arboré, sans vis-à-vis, idéalement orienté plein sud, offrant un véritable havre de paix. Un garage indépendant complète ce bien. br Un bien rare, plein de caractère, dans un environnement recherché à deux pas des plages historiques d'Omaha Beach. Coup de coeur assuré ! br br /!\Maison disponible en octobre br

Référence: 2151

DPE

GES

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr