Name: Appartement 75 m² à Le Perreux-Sur-Marne
SKU: 3016
Price: 341000 EUR
Availability: InStock

341 000 €

75 m²

4 pièces

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"Corinne & Sandra vous proposent, Avenue Montaigne, ce bel appartement de 4 pièces traversant, extrêmement lumineux. Bords de Marne à proximité immédiate et centre-ville à 5 min à pied.
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d’une grande entrée desservant distinctement la partie jour et la partie nuit, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants.
- La partie jour, exposée au sud, comprend une magnifique pièce de vie de plus de 37 m² avec cuisine ouverte.
- La partie nuit se compose de deux belles chambres exposées au nord.
Vous disposerez également d’une place de stationnement extérieure.
Ce bien en parfait état vous permet de poser vos valises, de profiter d'une vue dégagée et des bords de Marne à toute proximité.

Le(s) point(s) vert(s) : Double vitrage

Corinne Christophe E.I. - RSAC de Créteil n°5345[Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site http://www.georisque.gouv.fr"

Référence: 3016
Bien en copropriété. Nombre de lots : 60. Charges de copropriété : 5000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 03/02/2025

Coûts annuels estimés : 550 € - 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr