Maison 169 m² à Vernon

**** EN EXCLUSIVITE VENTE AUX ENCHÈRES IMMOBILIÈRES PRIX DE DÉPART : 196 000 € ****Une opportunité rare et unique dans la région pour devenir propriétaire d'une grande maison familiale avec énorme potentiel de valorisation.À seulement 1h de Paris, aux portes de la Normandie, découvrez cette propriété aux multiples possibilités : résidence familiale, projet locatif, division, activité professionnelle ou investissement patrimonial.Maison familiale 5 chambres Dépendance de 75 m² Grand jardin closSituée dans une commune dynamique avec écoles, commerces et médecins accessibles à pied, cette maison offre un cadre de vie recherché entre calme, espace et accessibilité.Localisation idéale : Gare de Gaillon à 1,4 km avec parking gratuit Paris Saint-Lazare en 1h Accès A13 à 1h des portes de Paris Vernon à 25 minutesLe bien développe de beaux volumes lumineux sur un terrain clos et arboré d'environ 997 m².Composition :Rez-de-chaussée : Entrée Cuisine indépendante Séjour 2 chambres Salle de bains WC indépendantÉtage : Grande pièce de vie Cuisine 2 chambres Dressing Salle de bains avec WCTravaux de rafraîchissement à prévoir à l'étage, offrant une excellente opportunité de personnalisation et de création de valeur.Le tout complété par : Sous-sol total : garage, atelier, stockage, buanderie Dépendance d'environ 75 m² : parfaite pour logement indépendant, profession libérale, atelier ou location saisonnièreLes atouts qui font la différence : Pompe à chaleur neuve Tableau électrique neuf Jardin clos sans vis-à-vis Environnement calme Fort potentiel d'aménagement Possibilité de division ou double habitationUn bien idéal pour : Grande famille Investisseur Projet multigénérationnel Création de revenus locatifsUNIQUE SUR LE SECTEUR À CE NIVEAU DE PRIX.Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par Winimmo. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre.Mise à Prix : 196.000 €PERIODE de COMMERCIALISATION : jusqu'au mercredi 17 juin 2023 inclus.DEBUT des OFFRES prévisionnelles : jeudi 18 juin 2023 de 12 h 00 à 13 h 00.Informations et visites :[Coordonnées masquées]Century 21 Vernon Votre agence immobilière depuis 1991Estimation offerteAnnonce rédigée par Gilberto, Agent Commercial RSAC : 901 295 808Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 140 € et 2 930 €