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Geko Energies

339 000 €

142 m² / 923 m²

7 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Metz Sud

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CADRE IDYLLIQUE ! Au calme, dans une impasse, maison construite en 2001 de 142 m² de surface habitable auxquels s'ajoutent 92 m² d'annexes, sur un terrain de 9,23 ares. Cette charmante maison est composée d'une entrée, d'un salon-séjour traversant de 40 m², d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon, avec espace repas. Depuis la cuisine et le salon, vous accéderez à une magnifique véranda de 26 m² (avec climatisation réversible) avec vue sur la campagne, sans aucun vis-à-vis (centre équestre au loin) ! Au même niveau, vous trouverez une salle de bains mixte (double vasque, baignoire et douche), un couloir avec placard-penderie, trois chambres avec chacune un placard-penderie, un WC indépendant. Le sous-sol comprend une grande pièce, une salle d'eau et un espace buanderie/cuisine (possibilité de créer un espace chambre/cuisine/salle d'eau) et deux caves de 10 m² dont une donnant accès au garage. Chaudière individuelle à condensation installée en 2018, fenêtres en PVC double vitrage de 2001, VMC, isolation par l'intérieur et le toit, fibre optique. Double garage (avec espace atelier) de 72 m², avec deux portes motorisées et plusieurs places de stationnement à l'avant. Taxes foncières : 570 euros/ an - Vidéo disponible sur notre site internet

Référence: 747
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/05/2026

Coûts annuels estimés : 2 740 € - 3 780 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Les Etangs

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Les Etangs

339 000 €