Appartement Rennes 4 pièce(s) 85 m2 - SECTEUR POTERIE

Appartement Rennes Type 4 / 85 m2 RENNES - Secteur LA POTERIE - AU PIED DU METRO A découvrir sans tarder : magnifique appartement T4 de 85 m², 2ème étage avec ascenceur, entièrement rénové récemment, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un cadre de vie particulièrement agréable. Situé dans une copropriété très propre, calme et bien entretenue, cet appartement saura séduire par son agencement fonctionnel et ses prestations de qualité. Il se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec un grand séjour convivial ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois belles chambres offrant confort et tranquillité, ainsi qu'une salle de bain. Le parquet au sol apporte chaleur et élégance à l'ensemble de l'appartement. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 6 m² accèssible via les grandes baies vitrées du séjour. L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 200 mètres du métro La Poterie, permettant un accès rapide au centre-ville et aux principaux axes de transport. A proximité immédiate des commerces, écoles, services et espaces verts, ce bien réunit tous les atouts pour une vie quotidienne pratique et confortable. Ce bien est idéal aussi bien pour une résidence principale familiale que pour un investissement locatif de qualité. L'appartement est vendu avec une cave privative ainsi que des facilités de stationnement au pied de l'immeuble. Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte.com AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) "AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers : Fréville, Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Sainte Thérèse (Francisco Ferrer), Bréquigny, Rue de Nantes, Landry, Poterie, Rennes Sud, Sud Gare, Clémenceau. (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 3275 euros.