Name: vente appartement - 2 pièce(s)
SKU: 1266
Price: 139500 EUR
Availability: InStock

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139 500 €

40 m²

2 pièces

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CHOISY-LE-ROI - CENTRE VILLE - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - RER C - CAVE

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 40,80 m², lumineux et situé au 3 e étage d?une résidence bien entretenue. Idéalement placé à deux minutes à pied du RER C.

L?appartement se compose d?une chambre, d'une cuisine donnant sur une spacieuse pièce principale, ainsi que d?une salle de bain.

Une cave vient compléter ce bien.

Au pied du RER C, et à proximité immédiate du TVM 393 et du tramway T9, vous rejoignez Paris en seulement 15 min.

Un emplacement idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.

Cet appartement coche toutes les cases !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

A visiter sans tarder !

#AppartementÀVendre #ChoisyLeRoi #InvestissementLocatif #Immobilier

Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°78, 224 de la copropriété qui comporte 345 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 964 ?. Procédure contre le syndicat : Non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Référence: 1266
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 160 € - 1 590 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr