Appartement T3 avec terrasse - REIMS rue des Augustins

REIMS HYPERCENTRE - RUE DES AUGUSTINS - APPARTEMENT T3 AVEC TERRASSE Au coeur de l'hypercentre de Reims, dans une rue piétonne recherchée et particulièrement calme, découvrez ce bel appartement atypique de 52 m² avec sa terrasse privative, niché en fond de cour d'une petite copropriété. Vous bénéficiez d'une entrée privative au rez de chaussée qui se fait par un espace pouvant être aménagé en atelier, espace de rangement, stockage ou local vélos. Un escalier mène ensuite à une agréable terrasse privative, véritable prolongement de l'appartement, par laquelle se fait l'entrée du logement. L'appartement se compose : - d'une grande entrée pouvant accueillir des placards et du rangement, - d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, - d'une salle de douche avec WC, - de deux chambres. Situé au premier et dernier étage, ce bien séduit par son caractère atypique, son calme et sa situation exceptionnelle en plein centre-ville. Emplacement premium : commerces, restaurants et transports accessibles à pied. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de lieux de vie uniques en hypercentre. Contactez moi pour le découvrir ! DPE: C GES: B Prix: 199 900 euros frais d'agence inclus (les honoraires sont à la charge du vendeur). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME. MIART Pauline EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 817 650 245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société ATELIER IMMO SASU. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 19 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros.