Name: VALENCE Place Danton au dernier étage
SKU: 2446
Price: 249000 EUR
Availability: InStock

249 000 €

128 m²

4 pièces

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Avec une vue panoramique, seul au dernier étage, ce splendide type 4 de 128 m², nous offre une terrasse de 40 m² dominant la place Danton, avec un emplacement privilégié. celui ci se compose d'une immense pièce de vie, avec cheminée, orientée sud est, ouvrant sur une splendide terrasse disposant d'une vue à 360 degrés. Une grande et belle cuisine aménagée indépendante, avec son cellier, 2 chambres, une salle d'eau et de nombreux placards. Chauffage et eau collectifs. Fenêtres à doubles vitrages. Au pied la résidence, deux places de stationnement privées. Possibilité de créer une 3ème chambre en réorganisant les espaces. Lumineux, avec de beaux volumes, prévoir rafraîchissements, pour moderniser ce très bel appartement. Copropriété de 12 lots - dont 11 lots habitation. Charges annuelles : 5184 euros.

Référence: 2446
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 5184 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 19/02/2025

Coûts annuels estimés : 2 520 € - 3 420 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr