Maison d'architecte de grand standing à vendre à Montcenis - Réf. 1661

GUY HOQUET LE CREUSOT est fier de vous présenter en EXCLUSIVITE cette maison d'architecte exceptionnelle de 160 m², située à Montcenis ( proche Gare TGV 10mn ). Ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie calme et privilégié sur un terrain de 1460 m² entièrement clos, sans vis-à-vis, avec une piscine et une vue dégagée. Très bien entretenue, cette propriété lumineuse dispose d'une entrée, un bureau, un salon-séjour spacieux, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bain et une salle d'eau, deux chambres et une suite parentale, ainsi que des dressings. Les terrasses permettent de profiter pleinement de l'extérieur ainsi qu'un agréable patio. Cette maison possède également un grand garage, un abri pour voiture supplémentaire et une cave. Confort et sécurité : + Fenêtres en aluminium double vitrage + Volets alu roulants électriques + Digicode + Portail électrique + Porte de garage aluminium électrique + Piscine de 2020 (4 x 4m,1m30 profond) + Chauffage électrique et insert à granules Technique et pratique : + Electricité refaite à neuf en 2022 + Façade de 2020 + Garage et abri voiture + Fibre optique + Etanchéité toiture refaite en 2019 + Panneaux photovoltaïque de 2022 (16 pour production et 12 pour consommation) Localisation idéale : + Proche des écoles maternelles et primaires, du collège Saint-Gilbert, du lycée polyvalent Léon Blum (sites Lavoisier et Jaurès), ainsi que de l'Institut Universitaire de Technologie du Creusot et du département Génie Mécanique et Productique (GMP). + Proche des commerces et transports en commun + Proche divers loisirs Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'exception dans un environnement calme et recherché. Contactez sans plus attendre votre agence GUY HOQUET LE CREUSOT. Garry AMPS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830045050 - .