Name: Appartement 72 m² à Paris-10e
SKU: COSI1188
Price: 754500 EUR
Availability: InStock

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754 500 €

72 m²

3 pièces

COS IMMOBILIER ORDENER

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COS IMMOBILIER vous propose : PARIS X/Boulevard de Magenta

Situé au 2? étage d'un immeuble haussmannien, ce 3 pièces de 72 m² au sol (63 m² loi Carrez). Vous séduira par sa configuration et sa luminosité. Il se compose d'un double séjour spacieux ouvrant sur un balcon filant de 9 m², idéal pour profiter de l'extérieur en ville, de deux chambres, d'une cuisine indépendante et d'une salle d'eau avec WC.

Le charme de l'haussmannien, les volumes agréables et ce balcon filant créent un cadre de vie rare et recherché. Parfait pour un couple, une famille, cet appartement offre un véritable potentiel pour devenir un lieu de vie élégant et confortable au quotidien.

Une cave complète ce bien.
Agent commercial immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence: COSI1188
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 3600 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 01/01/2015

Coûts annuels estimés : 1 820 € - 2 510 €

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr