138 m² à Curgies

Restaurant à Vendre (Fonds de commerce) à CURGIES

NOUVELLE EXCLUSIVITE Philippe GEIRNAERT

Situé sur un axe passant, à Curgies, A 10 mn de Valenciennes, à Côté de SEBOURG et à 10 mn de LE QUESNOY, Regardez le charme de ce Restaurant fréquenté par une clientèle locale fidèle.

Fonds de commerce au prix limité de 99 000 € (Honoraires de négociation inclus)


Restaurant de qualité et chaleureux composé d'un mobilier de qualité en excellent état et d'une cuisine parfaitement équipée
Normes PMR respectées
Hygiène irréprochable
Licence IV Bar à l'entrée du restaurant très pratique et utilisé comme restaurant pour le moment et non comme BAR

Pas d'autre restaurants à proximité

Capacité de 38 couverts à l'intérieur et 16 à l'extérieur avec la terrasse
Panier moyen de 38 € en restauration traditionnelle

Loyer de 750 €

Un cuisinier au SMIC et un apprenti engagé jusque 2027
Rémunération totale y compris dirigeant 40 000 €/an

LES ENGAGEMENTS :

* Contrat SADIS
* Alarme VERISURE jusque fin Aout
* Contrat caisse indépendant + TPE Banque
* Electricité 900 €/mois
* GAZ 200 €/mois

LES EQUIPEMENTS :

LA SALLE PLONGE :
* Lave vaisselle
* nouvelle armoire froid négatif
* 1 frigo 2 portes
* 1 frigo 1 porte
* sous videuse
* 1 Evier
* 1 Ecran 'Pack Hygiene' abonnement mensuel
* le Cumulus pour la Plonge uniquement

LA CUISINE :
* 1 Four de 3.5 ans ' MY CHEF COOK'
* 1 Piano 4 feu Gaz + Plancha + Friteuse
* 1 petite friteuse d'appoint
* 1 machine au Bain Marie
* 1 petit four
* 1 Trancheuse
* 1 Table 3 protes réfrigérée
* 1 Table saladette réfrigérée 1 Porte et 4 tiroirs
* 1 Hotte de 3 ans
* 1 Congélateur à Glaces
* des étagères, 1 échelle à service et 1 petit lave main

BAR :
* 1 machine à glaçons
* 1 Lave verres
* 2 frigos 2 portes depuis 3 ans
* Contrat SADIS 3 fûts, reste une année d'engagement


Une visite s'impose !!

plus d'informations par téléphone au [Coordonnées masquées].

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GEIRNAERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS NIDEAL IMMOBILIER au capital de 7 500 € • 28 route de Saussines 30250 Sommieres • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30[Coordonnées masquées]00014 délivrée par Nîmes. (Réf.2620).
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.



Votre conseiller Nideal Immobilier : Philippe GEIRNAERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 706 720
RCP Allianz