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Cozynergy

à Toulouse

Appartement Gif Sur Yvette 4 pièce(s)

Name: Appartement Gif Sur Yvette 4 pièce(s)
SKU: 3726
Price: 392000 EUR
Availability: InStock

— Gif-Sur-Yvette 91190 —

392 000 €

97 m² / 150 m²

4 pièces

L'Adresse Gif - Chevry

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Situé en rez-de-chaussée d'une résidence au coeur de Chevry, cet appartement 4 pièces offre un véritable esprit « maison » au sein d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un salon/salle à manger ouvrant sur une loggia et un jardin, ainsi que d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres avec placards, toutes ouvertes sur le jardin ou sur une terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Un cellier et un garage, directement accessibles depuis l'appartement, viennent compléter ce bien. Commerces à 1 minute à pied, écoles et collèges à 3 minutes, RER B à 8 minutes en bus. Réf. 23795 (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 87 lots - dont 44 lots habitation. Charges annuelles : 1948 euros.

Référence: 3726
Bien en copropriété. Nombre de lots : 87. Charges de copropriété : 1948 €.
Honoraires d'agence de 3.16% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 21/05/2026

Coûts annuels estimés : 1 955 € - 2 645 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr