Ancien corps de ferme d'exception

Venez découvrir cet ancien corps de ferme entièrement rénové en 2012.

D'une surface habitable de 285 m² pour 335 m² au sol sur une grande parcelle de 11 480 m² cette propriété vous séduira tant par la qualité de ses prestations que par son environnement idéalement situé entre Saint Pierre de Chandieu, Valencin et Heyrieux.

Entrez dans le hall baigné de lumière qui se reflète sur les travertins et découvrez un grand espace vie de 70 m² donnant sur une première terrasse et la piscine.

Quelques marches vous amèneront au coin salon où vous profiterez au coin du feu d'un bon livre choisi dans la bibliothèque suspendue. Vous êtes plutôt cinéphile ? Le salon se transforme en salle de cinéma grâce à son écran de vidéoprojection intégré.

La cuisine ouverte sur cet espace vous offrira également une seconde terrasse.

Toujours de plain-pied vous profiterez d'une suite parentale avec sa salle d'eau, son dressing et son bureau.

Un superbe escalier en pierres naturelles italiennes vous conduira à l'étage où se trouvent 3 belles chambres, un coin bureau et une salle de bain avec douche et baignoire d'où vous pourrez admirer le coucher de soleil sur les monts du Lyonnais.

Sur ce même niveau, vous trouverez une chambre d'amis et un espace à aménager pouvant accueillir 2 chambres supplémentaire.

Une dépendance à l'entrée de la propriété vous permettra de stocker le matériel de jardin ou d'accueillir des chevaux de loisirs.

La conception de cette maison permettrait aisément de créer 3 chambres d'hôtes ou d'amis avec un accès indépendant et possiblement une cuisine avec salon dans un des 2 garages.

Terminons en beauté la présentation de ce bien d'exception par une liste non exhaustive des prestations dont vous pourrez profiter : Baies vitrées alu à galandage, menuiseries alu oscillobattantes avec charnières cachées, sol en travertin, escalier en pierres italiennes, cuisine Nobilia sur mesure, cheminée Ruegg avec rebord en ardoise du Zimbabwe, alarme, vidéosurveillance, visiophone, chauffage pompe à chaleur réversible avec base au sol, micro station d'épuration Tricel à bactéries fixées, ...

N'attendez plus pour découvrir cette propriété au travers de la visite virtuelle que nous nous ferons un plaisir de vous envoyer sur demande...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr