Appartement Ostwald 3 pièce(s) 63 m2

** Exclusivité Laforêt Lingolsheim ** Situé au sein d'une copropriété récente et particulièrement soignée à Ostwald, découvrez ce très bel appartement 3 pièces de 63 m² offrant un cadre de vie moderne, confortable et sans aucun travaux à prévoir. Construit en 2019, ce bien bénéficie d'excellentes performances énergétiques avec un DPE classé B. A proximité immédiate des écoles, commerces et à seulement deux minutes du tram, cet appartement profite d'un emplacement recherché offrant un quotidien pratique et agréable. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et la qualité générale de ses prestations. Il se compose ainsi : - Une entrée desservant harmonieusement les différents espaces du logement, - Une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour profiter d'un espace salon / séjour convivial et confortable, avec accès direct à l'extérieur, - Une cuisine indépendante et équipée, - Une terrasse agréable permettant de profiter des beaux jours dans un environnement calme et résidentiel, - Deux belles chambres offrant des volumes confortables et une excellente luminosité naturelle, - Une salle de bains contemporaine, - Un WC séparé ainsi qu'un espace de rangement / cellier particulièrement pratique au quotidien. Pour votre confort, le bien dispose également d'une place de parking couverte sécurisée, un véritable atout dans le secteur. Ce que nous aimons : ++ La copropriété récente et très charmante. ++ Aucun travaux à prévoir. ++ Le DPE B : confort thermique et consommation maîtrisée. ++ La proximité immédiate du tram, des écoles et des commerces. ++ La terrasse et le parking couvert. ++ La construction de 2019 offrant des prestations modernes et actuelles. Un appartement idéal pour un premier achat, un couple ou une petite famille recherchant un bien récent, fonctionnel et prêt à vivre aux portes de Strasbourg. Contactez vite votre agence Laforêt Lingolsheim au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite et découvrir ce bien. (8.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 2221.91 euros.