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Cozynergy

à Toulouse

Trois pièces - balcon - jules joffrin - 75018

Name: Trois pièces - balcon - jules joffrin - 75018
SKU: 87049353
Price: 669000 EUR
Availability: InStock

— Paris-18e 75018 —

669 000 €

70 m²

3 pièces

Moriss Jules Joffrin

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu des années 70, Moriss Immobilier vous propose :

Un appartement traversant de 67 m² Carrez offrant une belle luminosité et un balcon filant côté rue, apportant une agréable respiration et un rare espace extérieur dans le quartier.

Ancien cabinet dentaire, le bien se compose d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine, de WC séparés et bénéficie déjà de l’emplacement et des raccordements pour une salle de bains, facilitant sa transformation en logement confortable et fonctionnel.

Une cave complète ce bien.
Place de parking en sus.

LUMINEUX - VUE DÉGAGÉE - BALCON
COPROPRIÉTÉ BIEN ENTRETENUE - ASCENSEUR - SÉCURISÉ

À VENIR DÉCOUVRIR RAPIDEMENT !

Référence: 87049353

DPE

GES

Date du DPE : 27/05/2026

Coûts annuels estimés : 600 € - 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr