Maison traditionnelle de 130 m2 au fort potentiel - Cadre paisible et verdoyant
Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison traditionnelle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux d'espace et de sérénité.
Édifiée sur un agréable terrain paysagé de 850 m², elle séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel, à réinventer selon vos envies.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le caractère et l'élégance de cette demeure.
La maison se compose de :
Une entrée accueillante
Un séjour lumineux ouvrant sur une véranda et une piscine sécurisée (liner récent)
Une cuisine neuve haut de gamme
Un cellier
Trois chambres, dont une avec dressing
Un bureau
Une salle de bains neuve
Deux WC
Un bien authentique et plein de charme, offrant de belles perspectives d'aménagement.
Prix :455 000 € FAI Honoraires charge Vendeurs
Contactez Mireille IMMO E, spécialiste du secteur, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.
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Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison traditionnelle offre un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux d'espace et de sérénité.
Édifiée sur un agréable terrain paysagé de 850 m², elle séduit par ses beaux volumes et son fort potentiel, à réinventer selon vos envies.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le caractère et l'élégance de cette demeure.
La maison se compose de :
Une entrée accueillante
Un séjour lumineux ouvrant sur une véranda et une piscine sécurisée (liner récent)
Une cuisine neuve haut de gamme
Un cellier
Trois chambres, dont une avec dressing
Un bureau
Une salle de bains neuve
Deux WC
Un bien authentique et plein de charme, offrant de belles perspectives d'aménagement.
Prix :455 000 € FAI Honoraires charge Vendeurs
Contactez Mireille IMMO E, spécialiste du secteur, qui se fera un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition.
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Référence: IME1931
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 130 m² à Cestas
455 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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