Name: Saint-Mandé Appartement de 2 pièces + 12 m2 de balcon et 6 m2 de loggia
SKU: 87039431
Price: 585000 EUR
Availability: InStock

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585 000 €

60 m²

2 pièces

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Emplacement exceptionnel et très recherché, à proximité immédiate du bois, proche du métro Porte Dorée L.8, des commerces, du marché et des écoles.
Situé sur la prestigieuse Avenue Sainte-Marie, au 1er étage avec ascenseur d'un bel immeuble semi-récent, un appartement agencé en 2 pièces de 60 m2 pondéré (54 m2 Loi Carrez + 12 m2 de balcon et 6 m2 de loggia) comprenant une entrée, un séjour exposé Sud-Est, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre avec rangements, une salle de bains, un WC indépendant et des rangements.
Une cave complète ce bien.
Appartement en excellent état, très lumineux, bien agencé, bien optimisé et sans perte d'espace.
Possibilité de l'agencer en 3 pièces en mettant une cloison dans le séjour.
A visiter rapidement.
Exclusivité Moriss Immobilier

Référence: 87039431

DPE

GES

Date du DPE : 27/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon paris-12e appartements avec ascenseur paris-12e achat appartement paris-12e

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr