Villa contemporaine 2012 de 124m² sur terrain 520m² à la garde proche centre à pied avec piscine 4 chambres dont suite de plain

LA GARDE. Exclusivité !!! Située dans un secteur résidentiel extrêmement calme et recherché de La Garde, découvrez cette magnifique villa lumineuse de 124 m² habitables posée sur un terrain plat de 520 m² orienté plein sud et sans aucun vis à vis. Son emplacement est tout simplement idéal puisqu'il vous permet de rejoindre le centre ville, les écoles, les supermarchés et toutes les commodités du quotidien en seulement quelques minutes à pied. Conçue dans un lotissement fermé et sécurisé pour offrir un confort absolu sans les contraintes d'un entretien extérieur fastidieux, elle dispose d'une superbe piscine de 7,5 mètres par 3,5 mètres. Vous profiterez également d'une vaste terrasse abritée de 30 m² avec pergola bioclimatique, d'un grand garage communicant de 25 m² et de trois places de stationnement intérieures sécurisées par un portail électrique. L'intérieur aux prestations de qualité supérieure et parfaitement entretenu s'ouvre sur une superbe pièce de vie de plus de 31 m² baignée de lumière grâce à sa baie vitrée à galandage offrant une transition parfaite avec le jardin. La cuisine ouverte de 11,5 m² est entièrement aménagée et équipée, prolongée par un cellier buanderie très fonctionnel de 5 m² qui communique directement avec le garage. Le rez de chaussée propose une véritable vie de plain pied avec une première suite parentale de 18 m² dotée de sa propre salle d'eau et de rangements, ainsi qu'un WC indépendant. Côté confort et technologie, la villa dispose d'une climatisation gainable intégrale et de volets roulants électriques centralisés. L'étage est idéal pour accueillir une famille avec ses trois belles chambres supplémentaires aux volumes généreux. Vous y découvrirez une seconde suite parentale de 12,5 m² avec salle d'eau privative et placard, deux autres chambres de 12 m² et 10,5 m², une salle de bain indépendante et un second WC séparé. Cette maison clé en main où il suffit de poser ses valises affiche de faibles charges de copropriété de 30 euros par mois pour l'entretien des espaces communs. Une opportunité rare sur le marché alliant la sécurité d'un lotissement, le calme absolu et une vraie vie à pied. Mazène SAADEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .