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Maison ancienne 220 m² villemontais
— Villemontais 42155 —
Nos partenaires locaux
Région Auvergne - Rhône-Alpes - Département Loire (42) Votre agence immobilière IMMO FACTORY à Roanne vous propose sur la commune de Villemontais, village en Côte Roannaise (route des vins) très touristique, Cette maison ancienne de caractère / ancienne Cure située dans le bourg de Villemontais, offrant un joli potentiel pour activité de chambres d'hôtes, libérale ou autre encore. Elle se développe sur une surface totale d'environ 220 m² habitables répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : quatre grandes caves voûtées. Au rez-de-jardin (1er étage) : un couloir desservant quatre pièces, un espace cuisine salle à manger, une salle de bains, W.C. ; Au second et dernier étage : un appartement de type 2 et un grenier. Une dépendance à aménager d'environ 40 m² vient compléter le tout, idéale pour un studio indépendant, un atelier ou un bureau. Le tout est implanté dans un environnement calme, sur un terrain de 890 m² agrémenté d'un jardin et d'une petite étendue d'eau. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison ancienne 220 m² villemontais
169 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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