Située entre le massif du Sancy et la Chaîne des Puys, cette superbe maison construite en 1998 en ossature bois (Douglas et Mélèze) vous séduira par son cadre de vie rare et privilégié. Développant 255 m² habitables, elle offre de très beaux volumes et une configuration idéale pour accueillir une grande famille ou développer une activité de chambres d'hôtes grâce à ses 6 chambres et ses 4 salles d'eau. La pièce de vie principale de près de 80 m² bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une belle mezzanine dessert harmonieusement l'espace nuit et apporte charme et luminosité à l'ensemble. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud avec une vue dégagée sur la nature environnante, le tout sur une parcelle de 2 355 m² entièrement clôturée. La propriété dispose également de nombreuses dépendances : Deux ateliers de 55 m² et 40 m², Un garage de 42 m², Un observatoire idéal pour admirer le ciel étoilé et les paysages exceptionnels du secteur. Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements de qualité : Très bonne isolation des murs et de la toiture, Chauffage par pompe à chaleur 14 kW complété par un poêle à bois, Huisseries bois double vitrage, Panneaux solaires reliés au ballon d'eau chaude, Aspiration centralisée, Raccordement au tout-à-l'égout, Système de récupération des eaux pluviales. Un bien rare offrant confort, espace et nature dans un environnement privilégié. Pour découvrir l'agencement des pièces et l'ensemble des prestations, n'hésitez pas à consulter la visite virtuelle disponible sur notre site internet.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison Aurieres 8 pièce(s) 255 m2
479 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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