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Authentique mas provençal dans le 11eme arrondissement de Marseille
— Marseille-11e 13011 —
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Découvrez le charme d’un authentique mas provençal sur 2500m2 de terrain, situé à la limite de La Penne-sur-Huveaune, au cœur d’un environnement verdoyant et paisible.
Nichée sur un terrain arboré, cette belle bâtisse offre un cadre de vie idyllique, entouré de nature. Très au calme, cette magnifique propriété est pourtant proche de la ville, des transports et des commodités à seulement 10 minutes du centre de la Valentine, et accès direct en transports pour le centre ville de Marseille.
A l'intérieur:
- Un grand séjour, salle à manger et salon avec poutres apparentes et cheminée
- Une cuisine équipée
- 4 chambres dont 2 avec salles d'eau
- une salle de bain
- un toilette séparé
A l'extérieur:
- Un grand jardin paysager
- une cuisine d'été
- Plusieurs espaces aménagés avec terrasses, marre...
- Un garage avec fermeture électrique
- Un carport et d'autres annexes cadastrées.
Les différents espaces verts garantissent intimité et tranquillité, tout en offrant un véritable havre de paix aux amoureux de la nature.
Le terrain est piscinable.
Laissez-vous séduire par cette demeure de caractère offrant volume, authenticité et confort, le tout à seulement quelques minutes de Marseille et des axes principaux.
Un bien d’exception à découvrir sans tarder! Charlotte MARECHAL - [Coordonnées masquées]
Nichée sur un terrain arboré, cette belle bâtisse offre un cadre de vie idyllique, entouré de nature. Très au calme, cette magnifique propriété est pourtant proche de la ville, des transports et des commodités à seulement 10 minutes du centre de la Valentine, et accès direct en transports pour le centre ville de Marseille.
A l'intérieur:
- Un grand séjour, salle à manger et salon avec poutres apparentes et cheminée
- Une cuisine équipée
- 4 chambres dont 2 avec salles d'eau
- une salle de bain
- un toilette séparé
A l'extérieur:
- Un grand jardin paysager
- une cuisine d'été
- Plusieurs espaces aménagés avec terrasses, marre...
- Un garage avec fermeture électrique
- Un carport et d'autres annexes cadastrées.
Les différents espaces verts garantissent intimité et tranquillité, tout en offrant un véritable havre de paix aux amoureux de la nature.
Le terrain est piscinable.
Laissez-vous séduire par cette demeure de caractère offrant volume, authenticité et confort, le tout à seulement quelques minutes de Marseille et des axes principaux.
Un bien d’exception à découvrir sans tarder! Charlotte MARECHAL - [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Authentique mas provençal dans le 11eme arrondissement de Marseille
715 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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