Maison 100 m² à Vernon

À Saint-Marcel, à proximité immédiate de Vernon et des principaux axes routiers permettant de rejoindre facilement Paris, découvrez cette maison familiale de 5 pièces offrant une surface habitable de 100,02 m², édifiée sur une parcelle de 119,28 m².

Implantée dans un secteur recherché pour son équilibre entre tranquillité résidentielle et accessibilité, cette maison propose une configuration fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille, un jeune foyer ou un projet d'investissement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution fluide des espaces et la sensation de volumes bien proportionnés. L'entrée de 5,49 m² dessert harmonieusement les différentes pièces de vie. Le séjour de 18,68 m² constitue un espace central agréable, offrant un cadre convivial pour les moments de partage et la vie quotidienne. La cuisine de 12,93 m², lumineuse et bien agencée, permet une utilisation confortable et peut facilement être modernisée ou repensée selon les besoins et les goûts des futurs occupants.

L'ensemble de la maison a été pensé pour offrir une vraie souplesse d'aménagement. La partie nuit se compose de quatre chambres aux surfaces généreuses de 19,18 m², 18,53 m², 19,28 m² et 11,33 m². Ces volumes, particulièrement intéressants, permettent d'envisager de multiples usages : chambres d'enfants, suite parentale, bureau indépendant, salle de jeux ou encore espace dédié au télétravail, devenu aujourd'hui essentiel.

Une salle d'eau de 4,95 m² ainsi qu'un WC indépendant de 1,16 m² complètent la partie intérieure. Deux espaces de rangement (placards de 1,29 m² et 5,54 m²) viennent renforcer le confort du quotidien en facilitant l'organisation et le stockage.

La maison bénéficie d'une structure simple et modulable, offrant de nombreuses possibilités d'évolution sans nécessiter nécessairement de lourds travaux. Elle constitue ainsi une base saine pour un projet de personnalisation ou de valorisation patrimoniale.

Son emplacement est un véritable atout. Située dans la commune de Saint-Marcel, elle profite de la proximité immédiate des commerces de proximité, des services essentiels, des établissements scolaires et des infrastructures locales. La situation géographique permet également un accès rapide à Vernon et à sa gare, facilitant les déplacements vers Paris, ce qui en fait un secteur particulièrement apprécié des actifs en quête d'un cadre de vie plus calme sans renoncer à la mobilité.

L'environnement général offre un compromis intéressant entre vie de village et accessibilité urbaine, avec un cadre résidentiel agréable et une qualité de vie recherchée. La configuration du bien, ses volumes et son potentiel en font une opportunité intéressante sur le secteur, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif pérenne.

Cette maison représente ainsi une belle base d'aménagement, alliant surface confortable, fonctionnalité et localisation stratégique, dans un environnement dynamique et attractif.

Un bien à découvrir sans tarder.