Maison 144 m² à Bievres

L'Agence LOGISVERT vous propose EN EXCLUSIVITÉ une maison à vendre à BIEVRES.
Maison familiale CLÉ EN MAIN d'env. 144 m² (175.35 au sol) ENTIEREMENT RÉNOVÉE avec goût, sur 3 niveaux, 4 chambres, bureau, belle terrasse, sur parcelle arborée et bien entretenue de 635 m².
Potentiel studio indépendant.
COUP DE COEUR!!

* Emplacement
- Commodités (écoles, centre ville, RER C / Ligne V) à 13 min à pied
- Accès facile et rapide aux axes routiers (N118, A86, A6)

* Caractéristiques de la maison
- Au rez-de-jardin: entrée, bureau, salon/chambre, salle d'eau avec wc
- Garage de plus de 28 m², cave à vin, buanderie
- Au rez-de-chaussée: pièce de vie de plus de 48 m² avec salle à manger, cuisine équipée, séjour avec accès à la terrasse de plus de 18 m²
- Une chambre avec salle de bains/douche attenant
- wc
- Au 1er étage, 2 belles chambres, salle de bains, wc
- Nombreux rangements

* Caractéristiques extérieures
- Ravalement récent (2021)
- 2 portails aluminium électriques (2026)
- Une dépendance / atelier de plus de 14m² pour encore plus de rangements
- Deux emplacements de parking extérieur
- Jardin clos paysagé et arboré, sans vis à vis

* Finitions et équipements
- Une chaudière à gaz condensation (2017) sous contrat d'entretien
- Un poêle à bois
- Huisseries double vitrage
- Parquet chêne massif
- DPE D

* Informations financières
- 792 000 euros frais d'agence inclus
- Taxe foncière 1 547€

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Avis Meilleurs Agents - 21/07/2025
'Un grand professionnalisme d'Emmanuelle Desanti dans l'achat de notre maison et la vente de notre appartement. Je ne peux que conseiller de passer par elle pour des projets immobiliers. Un proximité avec l'acheteur/vendeur et un accompagnement permettant une simplicité dans les procédures administratives. Que du positif.'


Les risques auxquels ce bien est exposé sont énoncés sur: https://www.georisques.gouv.fr/





Observations




Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1930.00 et 2660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AC ADC 91[Coordonnées masquées]84 104