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Banque Populaire

à Paris-13e

Maison confortable des années 50 entièrement rénovée

— Lanester 56600 —

367 000 €

123 m² / 500 m²

5 pièces

Stéphane Plaza Immobilier Hennebont

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Maison familiale des années 50 entièrement rénovée ? Coup de coeur assuré ! Idéalement située dans un quartier prisé, au calme dans une rue peu passante, cette charmante maison allie cachet, modernité et confort de vie. A proximité immédiate des commodités et de Lorient, elle offre un cadre parfait pour une vie de famille sereine. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, avec salon, séjour et cuisine ouverte, tournée vers un jardin exposé plein sud. - Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie (salon séjour cuisine) ouverte sur le jardin Un WC indépendant Un cellier pratique Au 1er étage : Trois belles chambres lumineuses Une grande salle de bain avec WC Au 2ème étage : Une spacieuse chambre Une salle d'eau Un bureau A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos. Un grand garage ainsi que du stationnement devant la maison complètent ce bien. (3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pauline GALLOUEDEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852442185 - LORIENT.

Référence: 750
Honoraires d'agence de 3.38% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/03/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr