429 000 €

84 m² / 309 m²

3 pièces

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IGC Immobilier Côte Bleue vous propose en exclusivité cette maison de village de 84m² , édifiée sur une parcelle d'environ 309 m² , idéalement située au coeur de la Couronne, à proximité immédiate de la mer. Elevée d'un étage sur rez-de-chaussée, cette maison offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une cuisine aménagée et équipée, une véranda apportant un espace de vie supplémentaire, une salle d'eau, un WC indépendant. A l'étage : deux chambres confortables. A l'extérieur, le terrain d'environ 300 m² permet de profiter pleinement du cadre environnant et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un abri voiture ainsi qu'un cabanon complètent ce bien, idéal pour du rangement et du stockage. Une maison idéalement située, à deux pas des plages et des commodités, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Référence: 048
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/01/2026

Coûts annuels estimés : 1 320 € - 1 800 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Martigues 3 pièce(s) 84 m2

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Maison Martigues 3 pièce(s) 84 m2

429 000 €