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Exclusivite lagord maison 200 m² 5 chambres garage piscine
— Lagord 17140 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSIVITE A LAGORD, hors lotissement, belle maison contemporaine de 2003 d'environ 200 m² habitables avec 5 chambres, 1 bureau ou 6 ième chambre, 5 salles d'eau et 1 salle de bains. Elle se compose au RDC d'une vaste entrée de 15m², un lumineux salon/salle à manger d'environ 40 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur le patio, une chambre parentale avec salle d'eau, un bureau ou 1 chambre avec placard. Wc avec douche, cellier. A l'étage, 3 chambres avec salles d'eau et WC, salle de bains avec WC et une 4 ième chambre avec bureau et dressing. La maison bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur AIR/EAU, d'une aspiration centralisée, d'un store banne et d'une agréable terrasse donnant sur la piscine. Vient s'ajouter un garage 2 voitures avec galetas sur une parcelle de 378 m² exposée Sud/Ouest. A proximité immédiate des commerces, commodités, écoles et bus de ville, accès direct sur LA ROCHELLE. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Exclusivite lagord maison 200 m² 5 chambres garage piscine
675 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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