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BÉNODET - Duplex de charme 3 chambres - Tout à pieds !
— Benodet 29950 —
Nos partenaires locaux
A 200 mètres environ de la grande plage du Trez, des commerces, restaurants, cinéma et casino, découvrez ce superbe appartement en duplex situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété à faibles charges. Une surface rare et très confortable : 73 m² habitables (128,75 m² au sol) offrant de beaux volumes et beaucoup de cachet. L'appartement se compose de : . une belle pièce de vie très lumineuse avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, . une cuisine ouverte aménagée et équipée (avec une partie de l'électroménager neuf), . trois chambres dont une en mezzanine, . une salle de bains avec douche, baignoire et espace buanderie, . une entrée indépendante et un WC séparé. . de nombreux rangements. Vous serez séduits par le charme de l'ancien allié au confort d'un appartement fonctionnel et chaleureux. En complément : une grande cave en sous-sol et une place de stationnement privative. Un emplacement recherché pour profiter pleinement de Bénodet sans voiture ! A découvrir rapidement avec l'agence Chailloux immobilier. (5.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 636 euros.
Référence: 7707
Bien en copropriété. Nombre de lots : 6. Charges de copropriété : 636 €.
Honoraires d'agence de 5.08% à la charge de l'acquéreur
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
BÉNODET - Duplex de charme 3 chambres - Tout à pieds !
310 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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