Name: Maison Fontenay Sous Bois 7 pièce(s) 135 m2
SKU: 2157
Price: 840000 EUR
Availability: InStock

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840 000 €

135 m²

7 pièces

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L'ADRESSE FONTENAY - vous propose en EXCLUSIVITÉ cette magnifique maison située dans le secteur du VILLAGE à 6 minutes à pied du RER A "FONTENAY-SOUS-BOIS" et du BOIS DE VINCENNES ainsi que des commerces et des écoles, maison lumineuse et sans vis à vis, au calme faisant 135m2 et comprenant 4 chambres, elle se compose comme suit : - au rez-de-chaussée : entrée, WC, salon/salle à manger offrant 38m2 d'espace de vie, grande cuisine aménagée/équipée donnant de plein pied sur l'espace extérieur afin de profiter des beaux jours ensoleillés, buanderie. - au 1er étage : palier, dressings, 3 grandes chambres dont une suite parentale, salle de jeux, salle de bains et salle d'eau, WC ainsi qu'une terrasse. - au 2ème étage : 2 chambres. La maison comprend également un garage fermée, un espace chaufferie (chaudière gaz de 2024), une cave à vin faisant 11m2. Bien unique sur le secteur en parfait état, A VISITER SANS TARDER ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence: 2157
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 26/05/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr