Maison 110 m² à Toulon

Iad France - Murielle Orsini vous propose : À VENDRE - MAISON DE VILLE CONFIGUREE EN MURS COMMERCIAUX AVEC APPARTEMENT À FORT POTENTIEL et PATIO de 55 m².
A rénover entièrement.

Situé dans le secteur entre la Barentine et la Palasse, cet ensemble immobilier mixte offre une belle opportunité pour investisseurs ou porteurs de projets.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez des murs commerciaux de 71 m² qui étaient un ancien restaurant avec cuisine équipée, bénéficiant d'une bonne visibilité, adaptés à de nombreuses activités (commerce, profession libérale, bureaux...).

Au 1er étage, un appartement indépendant de 39 m², présente un fort potentiel de transformation en une charmante habitation. Lumineux et bien agencé, il peut devenir un logement confortable après rénovation, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Les atouts :

Ensemble immobilier rare commerce + habitation

Accès indépendant pour l'appartement

Beau potentiel de valorisation

Possibilité de dissocier usage professionnel et privé

Idéal investisseur ou commerçant souhaitant habiter sur place

Surface et configuration modulables selon projet
Emplacement recherché

Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Orsini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 534154026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33290273)