Appartement 123 m² à Chanteloup-Les-Vignes

Iad France - Julien Da Silva vous propose : Spécial investisseur - Immeuble de rapport en centre-ville - 10 % DE RENTABILITÉ BRUT

En plein cOEur de Chanteloup-les-Vignes, à proximité immédiate de la mairie, des commerces et des transports, cet immeuble de rapport développe environ 123 m² de surface de plancher.

Il se compose de 4 logements répartis sur 3 niveaux :

Rez-de-chaussée : un studio d'environ 27 m²
1er étage :
un studio d'environ 20 m² avec mezzanine
un appartement 2 pièces d'environ 34 m²
2e étage : un appartement 2 pièces d'environ 35 m²

Chaque logement dispose de sa propre salle d'eau (ou salle de bains) avec WC.

Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un potentiel de valorisation intéressant.

Rentabilité brute estimée à 10 %

Les atouts :

Situation centrale recherchée
Proximité immédiate de toutes commodités
Immeuble sans copropriété
Bonne configuration locative

Attention les logements ne sont pas divisés en lots

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 951104421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33290528)